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La constitution de la sci ressemble donc à celles des autres sociétés. Lors de la création d une société il va falloir procéder à la comptabilisation des apports en capital effectués par les associés ou actionnaires.
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On crédite le compte 1012 capital souscrit appelé non versé. Le capital de la société est libéré intégralement dès la constitution. Cet article traite de la comptabilisation des apports en capital. Les associés font des apports en nature ou en numéraire intégralement libérés au moment de la constitution ou non. La comptabilisation des apports concerne les opérations d apports en numéraire et d apports en nature.La société civile immobilière est comme son nom l indique une société. Il s agit d une tenue simple de comptabilité reflétant la santé financière de la sci. Ce bilan sera envoyé après acceptation des comptes de la sci en assemblée générale. Ses associés en revanche sont directement imposés sur les revenus locatifs encaissés par la société le cas échéant à hauteur de leur participation au capital social. Ainsi les associés peuvent être amenés à prévoir un capital initial signifiant ou à réaliser des augmentations de capital.
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